Última actualización: 1 de noviembre de 2026
1. Identificación del titular
The Open Projects (en adelante, «TOP» o «la Plataforma») es un servicio digital titularidad de:
Fidcommerce SL
NIF: B75121103
Domicilio: Avda. Felipe IV, n.º 1, 20011 Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa, España.
Correo electrónico: top@theopenprojects.io
Sitio web: https://www.theopenprojects.io
2. Objeto y funcionamiento
The Open Projects es una plataforma especializada en facilitar la compraventa de negocios digitales, incluyendo sitios web, comercios electrónicos, proyectos SaaS, aplicaciones, newsletters, medios digitales y otros activos online.
La Plataforma permite descubrir oportunidades de adquisición, publicar negocios en venta, consultar información comercial y facilitar el contacto entre compradores y vendedores.
TOP actúa como intermediario y no adquiere la condición de comprador, vendedor ni parte contractual de las operaciones realizadas entre usuarios.
Las negociaciones, los contratos de compraventa, los pagos y las transmisiones de activos se realizan directamente entre compradores y vendedores, fuera de la Plataforma.
TOP no custodia fondos ni garantiza el cumplimiento de las obligaciones contractuales asumidas por las partes.
3. Aceptación de las condiciones
El acceso a las áreas públicas de la Plataforma está sujeto a las normas legales aplicables.
Para registrarse, publicar negocios, solicitar información reservada o utilizar funcionalidades que requieran una cuenta, el usuario deberá aceptar expresamente los presentes Términos y Condiciones.
El usuario declara ser mayor de 18 años y disponer de capacidad legal suficiente para contratar.
Cuando actúe en representación de una empresa, declara disponer de las autorizaciones necesarias.
4. Registro y cuentas
Para acceder a determinadas funcionalidades será necesario crear una cuenta utilizando una dirección de correo electrónico y una contraseña.
El usuario se compromete a:
- Facilitar información veraz, completa y actualizada.
- Mantener la confidencialidad de sus credenciales.
- No compartir su cuenta con terceros no autorizados.
- Comunicar cualquier acceso indebido o incidente de seguridad.
- No utilizar identidades falsas ni suplantar a terceros.
TOP podrá solicitar información adicional cuando resulte necesario para verificar la identidad del usuario, prevenir fraudes o cumplir obligaciones legales.
El usuario podrá solicitar la cancelación de su cuenta escribiendo a top@theopenprojects.io, sin perjuicio de los datos que deban conservarse legalmente.
5. Suscripción Premium
Determinadas funcionalidades de The Open Projects están reservadas a usuarios con una suscripción Premium activa.
La suscripción Premium se contrata a través de la web principal de TOP y se rige por sus propias condiciones comerciales y contractuales, disponibles durante el proceso de contratación.
La publicación ordinaria de negocios en el marketplace es gratuita y no requiere una suscripción Premium.
Mientras TOP no indique otra cosa, el acceso a la información reservada de los anuncios y el contacto con los vendedores a través de la Plataforma están reservados a usuarios con una suscripción Premium activa cuya cuenta haya sido aprobada como comprador.
Para obtener acceso como comprador, el usuario deberá registrarse con la misma dirección de correo electrónico asociada a su suscripción Premium. TOP comprobará manualmente que la suscripción está activa antes de aprobar el acceso.
Cuando una suscripción Premium caduque, se cancele o deje de estar activa, TOP podrá retirar el acceso como comprador, sin perjuicio de las obligaciones de confidencialidad ya aceptadas.
Si el usuario recupera su condición Premium, podrá solicitar de nuevo la aprobación de su acceso. La suscripción Premium no garantiza la disponibilidad de negocios concretos ni el éxito de ninguna operación.
6. Publicación de negocios
Para solicitar la publicación de un negocio digital será necesario:
- Disponer de una cuenta registrada.
- Ser titular legítimo del negocio o estar autorizado para venderlo.
- Facilitar información veraz y suficiente.
- Superar el procedimiento de revisión y moderación.
- Cumplir los presentes Términos y Condiciones.
El vendedor declara que la información publicada sobre facturación, beneficios, tráfico, costes, activos y demás características del negocio es veraz y no induce a error.
Asimismo, deberá comunicar las circunstancias relevantes que puedan afectar a la operación, incluyendo deudas, litigios, restricciones contractuales, dependencias comerciales y limitaciones de transmisión.
El vendedor será responsable de comprobar que los activos ofrecidos pueden transmitirse legalmente.
No podrán publicarse negocios cuya venta sea ilícita, fraudulenta o vulnere derechos de terceros.
7. Moderación de anuncios
Todos los anuncios estarán sujetos a revisión manual antes de su publicación.
TOP podrá solicitar documentación, proponer modificaciones, rechazar anuncios, suspender su visibilidad o retirarlos cuando existan motivos legítimos.
Entre estos motivos se incluyen la información falsa o engañosa, la falta de acreditación de titularidad, los indicios de fraude y los incumplimientos legales.
La aprobación de un anuncio no implica que TOP garantice su rentabilidad, legalidad, solvencia o viabilidad futura.
Las decisiones de moderación se adoptarán de forma proporcionada y respetando las garantías exigibles por la normativa aplicable.
8. Verificación de negocios
TOP dispone de un sistema de verificación destinado a mejorar la transparencia de los negocios anunciados.
La Plataforma contempla tres niveles de revisión:
Nivel Básico
Comprende comprobaciones iniciales de identidad, titularidad del dominio y coherencia de la información facilitada por el vendedor.
Nivel Verificado
Incluye las comprobaciones básicas y revisiones adicionales de tráfico, ingresos y otras métricas comerciales, utilizando la documentación y los accesos autorizados que correspondan.
Nivel Auditado
Incluye las comprobaciones anteriores y un análisis adicional de aspectos como evolución histórica, fuentes de tráfico, enlaces, dependencias comerciales y riesgos operativos.
La metodología y el alcance concreto de cada nivel se describen en la sección «Cómo verificamos» de The Open Projects.
Las insignias de verificación tendrán una vigencia máxima de 90 días desde la revisión correspondiente. Transcurrido ese período sin actualización, podrán retirarse hasta completar una nueva revisión.
La denominación «Auditado» identifica un nivel de revisión interna de TOP y no equivale necesariamente a una auditoría financiera, fiscal o legal independiente.
Ninguna verificación garantiza la exactitud absoluta de los datos, la ausencia de riesgos ni la rentabilidad futura del negocio.
El comprador deberá realizar sus propias comprobaciones antes de adquirir cualquier activo.
9. Información confidencial
Determinados anuncios podrán incluir información reservada, como datos financieros, informes de tráfico, contratos, documentación operativa o información estratégica.
Para acceder a esta información, el comprador deberá disponer de un acceso de comprador aprobado conforme al apartado 5 y aceptar previamente el Acuerdo de Confidencialidad de TOP para cada negocio.
La Plataforma podrá registrar la aceptación, su fecha, la versión del acuerdo y el negocio correspondiente.
La aceptación del acuerdo no implica un derecho automático a recibir toda la documentación del vendedor.
La retirada u ocultación de un anuncio no extinguirá las obligaciones de confidencialidad previamente aceptadas.
10. Compraventa de negocios
Las operaciones de compraventa se negocian y formalizan directamente entre compradores y vendedores.
Las partes serán responsables de:
- Verificar sus respectivas identidades y facultades de representación.
- Acordar el precio y las condiciones de la operación.
- Formalizar los contratos correspondientes.
- Gestionar los pagos y garantías.
- Tramitar las transferencias de dominios, marcas, software, cuentas y otros activos.
- Cumplir sus obligaciones fiscales, mercantiles, laborales y de protección de datos.
- Obtener las autorizaciones de terceros necesarias para transmitir determinados activos.
TOP no recibe ni custodia el precio de las operaciones y no garantiza que las negociaciones finalicen con éxito.
La intervención de la Plataforma no sustituye el asesoramiento jurídico, financiero o fiscal independiente.
11. Condiciones de contratación Premium
La contratación, duración, precio, renovación, cancelación y eventual derecho de desistimiento de la suscripción Premium se regirán por las condiciones específicas aceptadas por el usuario al contratarla.
La publicación ordinaria de negocios en el marketplace no genera cargos.
La finalización de la suscripción Premium implica la pérdida de las funcionalidades reservadas a suscriptores, incluido el acceso como comprador a la información reservada y al contacto con vendedores.
Lo anterior no limita los derechos imperativos que puedan corresponder al usuario conforme a la normativa de consumidores.
12. Newsletter y comunicaciones comerciales
TOP podrá enviar comunicaciones sobre negocios publicados, oportunidades de adquisición, contenidos especializados y promociones a los usuarios que hayan prestado su consentimiento o cuando exista otra base jurídica que permita legalmente su envío.
La creación de una cuenta no supone por sí sola la aceptación obligatoria de comunicaciones comerciales.
La suscripción a la newsletter será voluntaria y no condicionará la creación de la cuenta.
El usuario podrá darse de baja gratuitamente en cualquier momento mediante el enlace incluido en los mensajes o escribiendo a top@theopenprojects.io.
Las comunicaciones necesarias para la gestión contractual podrán enviarse cuando exista una base jurídica válida.
13. Conductas prohibidas
Los usuarios no podrán:
- Publicar información falsa, engañosa o fraudulenta.
- Suplantar identidades.
- Utilizar documentación confidencial para fines no autorizados.
- Difundir información reservada de vendedores.
- Introducir malware o comprometer la seguridad de la Plataforma.
- Realizar extracciones masivas de información vulnerando la normativa aplicable o medidas técnicas legítimas.
- Utilizar TOP para actividades ilícitas.
- Publicar contenidos que infrinjan derechos de terceros.
14. Propiedad intelectual e industrial
Los derechos sobre el diseño, software, marca, estructura y contenidos propios de TOP pertenecen a Fidcommerce SL o a sus respectivos titulares.
Los vendedores conservan la titularidad de los contenidos que aportan.
Al publicar un anuncio, el vendedor concede a TOP una licencia no exclusiva y limitada para alojar, reproducir, adaptar técnicamente y mostrar dichos contenidos, así como promocionar el anuncio durante su vigencia.
El vendedor garantiza disponer de los derechos necesarios para conceder esta autorización.
15. Responsabilidad
TOP procurará mantener la Plataforma disponible y segura, sin garantizar su funcionamiento ininterrumpido.
La Plataforma no garantiza la exactitud absoluta de la información aportada por terceros, la rentabilidad de los negocios anunciados ni el éxito de las operaciones.
Cada vendedor responderá de sus declaraciones y de las obligaciones derivadas de la venta de su negocio.
Ninguna cláusula excluirá responsabilidades legalmente exigibles a TOP por sus propios servicios ni limitará derechos imperativos de los consumidores.
16. Notificación de contenidos ilícitos
Cualquier persona podrá comunicar contenidos presuntamente ilícitos o contrarios a estas condiciones escribiendo a top@theopenprojects.io.
La comunicación deberá identificar el contenido afectado, su ubicación y los motivos de la reclamación.
TOP examinará las notificaciones y aplicará los procedimientos exigibles por la normativa de servicios digitales, incluidas las garantías de motivación y reclamación cuando correspondan.
17. Suspensión y cancelación
TOP podrá adoptar medidas proporcionadas ante incumplimientos, riesgos de seguridad, fraudes u obligaciones legales.
Estas medidas podrán incluir la retirada de anuncios, la limitación de funcionalidades o la suspensión de cuentas.
Cuando corresponda, se informará al usuario de los motivos y de los mecanismos de reclamación disponibles.
18. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se regula en la Política de Privacidad.
Los compradores y vendedores que intercambien datos personales deberán cumplir sus propias obligaciones legales.
La firma de un acuerdo de confidencialidad no sustituye el cumplimiento de la normativa de protección de datos.
19. Modificaciones
TOP podrá actualizar estas condiciones por motivos legales, técnicos u operativos.
Las modificaciones relevantes se comunicarán a los usuarios con la antelación legalmente exigible y no afectarán retroactivamente a derechos adquiridos fuera de los supuestos permitidos por la ley.
20. Legislación y jurisdicción
Estas condiciones se rigen por la legislación española, sin perjuicio de las normas imperativas aplicables a usuarios de otros países.
Las controversias se someterán a los órganos judiciales legalmente competentes.
En relaciones entre empresarios o profesionales, cuando sea legalmente válido, las partes acuerdan someterse a los juzgados y tribunales de Donostia-San Sebastián.
Esta cláusula no limita los derechos de los consumidores.
21. Contacto
Fidcommerce SL
Avda. Felipe IV, n.º 1
20011 Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa, España
top@theopenprojects.io